2010-05-27  工商時報 記者陳美君/台北報導

即使中央銀行總裁彭淮南,高調點名鄉林建設涉嫌炒作房價,仍未能澆熄國內房地產市場的一頭熱現況,建商持續推出新案、投資客轉向民營行庫申貸,導致04月底,建築融資與購屋貸款餘額,雙雙締造歷史新高紀錄!融資0930665797

根據央行甫出爐的數據顯示,象徵建商推案信心指標的建築融資餘額,4月底達到1.095兆元,較前月暴增159.17億元,此餘額不僅創下歷史新高,還創下連續四個月、餘額持續增加的記錄。

象徵供給面的建築融資水位居高不下,但代表需求面的購屋住宅貸款餘額,表現同樣不遑多讓,4月底購屋貸款餘額攀至4.967兆元,較前月增加185.79億元,同樣為歷史新高。

融資0930665797,央行盯上涉嫌炒房的投資客和建商,彭淮南數度公開喊話,試圖壓抑高漲的房地產價格,但04月底的數據出爐顯示,建商「打死不退」、仍持續推出新建案搶市。

金融圈人士指出,自去年11月,建築融資水位突破兆元大關後,連續六個月,餘額都在兆元規模以上,迄今未有消退痕跡,顯示房市推案熱潮,恐怕還會延燒好一陣子。「但有建商推案,也得有人買才行。」金融圈人士說,央行日前公布五大行庫新增房貸,4月縮小至484億元,較3月的新承做量遽減32.87億元,由於公股行庫向來對央行指令莫敢不從,因此減幅較為明顯,但投資客琵琶別抱,選擇民營行庫申貸,仍能支撐房市買氣不墜。融資0930665797

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